Keuangan

Buat penilaian keuangan pribadi

Untuk mencapai puncak gunung investasi real estat, Anda harus menginginkannya, dan Anda perlu menggunakan semua alat yang tersedia untuk Anda di sabuk instrumen keuangan Anda. Meskipun Anda secara teoritis dapat membangun rumah dengan beberapa alat, kualitas rumah dapat menurun jika Anda tidak memiliki alat khusus tertentu yang Anda inginkan. Hal yang sama berlaku ketika Anda mencoba untuk membiayai transaksi real estat Anda.

Pertama, kebenaran utama dalam real estat: Anda tidak perlu memiliki catatan kredit yang bagus atau akses ke banyak uang untuk menghasilkan banyak uang sebagai investor real estat. Tetapi Anda akan mendapatkan investasi real estat Tanah Perjanjian lebih cepat jika Anda melakukannya.

Karena tujuan utama Anda adalah menciptakan portofolio real estat yang besar, dan sisa pendapatan bulanan yang besar yang berguna ketika Anda memutuskan untuk bangun dari tempat tidur setiap pagi atau memilih untuk tidur, Anda ingin memastikan keuangan Anda teratur. mereka dalam kondisi kesehatan tertinggi. Anda perlu memeriksa keuangan Anda secara intensif, seperti yang akan dilakukan oleh dokter pribadi Anda untuk memastikan bahwa Anda dalam keadaan sehat.

Langkah Satu: Dapatkan dalam Kerangka Pikiran yang benar

Langkah paling kritis dalam menganalisis situasi keuangan Anda terletak pada kesadaran bahwa cara Anda mendekati uang dan keputusan keuangan memainkan peran besar dalam kesuksesan atau kegagalan akhir Anda. Jika Anda memiliki sejarah mencoba untuk mendapatkan kaki Anda di pintu dengan keputusan keuangan yang buruk, sangat penting bahwa Anda membuat perubahan radikal dan mengubah kebiasaan pengeluaran Anda.

Jika Anda kehilangan banyak uang untuk unduhan musik, berbelanja secara royal setiap hari dengan kopi gourmet yang mahal, atau berdasarkan nama dengan kesehatan di Walmart, saya memiliki kilas berita untuk Anda: anggaran Anda memiliki lebih banyak daging babi di dalamnya. RUU pengeluaran kongres. Dengan memotong banyak pemborosan dari ekonomi pribadi Anda, Anda dapat menghasilkan uang dari lean air yang dapat Anda gunakan untuk tujuan yang jauh lebih baik daripada kepuasan langsung. Sebaliknya, Anda dapat mengubah hidup Anda menjadi lebih baik. Tapi pilihannya hanya untukmu.

Langkah Kedua: Memotong Pengeluaran Tanpa Batas

Ketika Anda selesai membayar tagihan pada akhir bulan, apakah Anda biasanya memiliki uang di tangan, atau apakah Anda cenderung menghabiskan semuanya dalam satu atau dua hari pada hari gajian – dan kemudian tertatih-tatih sampai pembayaran berikutnya? Kebanyakan orang menghabiskan bagian terbesar dari pembayaran mereka untuk tagihan, makanan, dan kebutuhan lainnya. Jika mereka beruntung, mereka dapat menyisihkan beberapa dolar untuk hari hujan. Perbedaan antara mereka yang memiliki kendali atas keuangan mereka dan mereka yang kehidupan keuangannya berantakan, adalah bahwa memiliki kendali berarti mengambil kendali, dan mempertahankan kendali. Sementara banyak orang mengalami kesulitan meningkatkan pendapatan mereka, adalah mungkin untuk mengurangi pengeluaran. Untuk melakukan ini, Anda perlu menangani pengeluaran Anda dan mengidentifikasi area anggaran Anda yang dapat dipotong. Meskipun ini bukan topik pembicaraan yang paling seksi, ini sangat penting untuk kesuksesan akhir Anda sebagai investor real estat. Menganggarkan pengeluaran bulanan dan hanya membelanjakan apa yang ada dalam daftar Anda adalah salah satu aspek tersulit dalam mengendalikan kehidupan finansial Anda. Dengan menghilangkan pengeluaran yang tidak perlu, Anda akan mencapai tujuan Anda lebih cepat. Berikut adalah beberapa ide untuk Anda mulai:

Usus Babi Kabel: Betul sekali; cabut kabel Anda. Anda selalu mengeluh bahwa tidak ada yang baik di dalamnya, bukan? Sebaliknya, berbicaralah dengan pasangan Anda, berjalan-jalan, mendengarkan podcast, atau membaca buku investasi yang bagus.

Potong Paket Ponsel Anda ke Ukuran: Kebanyakan orang kewalahan dengan tawaran paket ponsel yang mahal dan mahal. Teks tak terbatas, web seluler, dan paket panggilan masif memang bagus, tetapi kebanyakan orang tidak menggunakan semua fitur ponsel mereka. Apakah Anda memerlukan penelusuran seluler, atau hanya permainan yang Anda gunakan untuk menonton video YouTube saat Anda harus melakukan hal lain? Apakah Anda membutuhkan sms tanpa batas, atau dapatkah Anda memberikan jempol Anda jika Anda menghemat $ 20 per bulan?

Pergi melalui kartu kredit Anda: Lihat apakah Anda mendapatkan tagihan berulang setiap bulan. Apakah ada barang yang Anda butuhkan? Anda bahkan mungkin memiliki beberapa tagihan kecil setiap bulan yang Anda lupa untuk mendaftar. Hilangkan yang tidak perlu dan tindak lanjuti untuk memastikan Anda tidak membuang-buang uang.

Tetap Keluar dari Drive-through – Sabuk dan dompet Anda akan berterima kasih. Perjalanan harian yang sering ke McDonald’s dan makanan cepat saji lainnya ini telah membunuh kesehatan dan anggaran Anda, terkadang hingga nilai $5-$10 per perjalanan. Ini juga berlaku untuk kopi. Caribou dan Starbucks memang menggoda, tetapi apakah Anda benar-benar perlu berhenti untuk minum kopi seharga $5 setiap hari, atau apakah Anda menghemat uang dengan membuatnya di rumah?

Langkah Ketiga: Lunasi Hutang Berlebihan

Area lain yang mungkin akan menghentikan Anda adalah utang yang berlebihan. Saldo kartu kredit yang tinggi, saldo kartu kredit toko, dan pembayaran komputer adalah fakta kehidupan bagi jutaan dari kita. Namun, jika mereka ingin tetap secara finansial, mereka harus menempuh jalan 8 jalur dan bergabung dengan daftar hal-hal yang terus bertambah yang dulunya memiliki tujuan yang berguna dan tidak lagi ada. Lakukan pembayaran ekstra, lakukan penjualan halaman, atau lakukan apa pun untuk menghilangkan utang yang berlebihan. Jika Anda tidak dapat menemukan uang untuk membayar sebagian dari tagihan ini, konsolidasikan, atau setidaknya lakukan pembayaran yang lebih besar. Jika apa yang ada di dompet Anda, kartu kredit, menghabiskan terlalu banyak uang Anda, inilah saatnya untuk mengambil kendali dan melindungi kepentingan finansial Anda. Tidak ada yang lain.

Langkah Empat: Periksa Laporan dan Skor Kredit Anda

Bagaimana riwayat kredit Anda? Apakah Anda memiliki sejarah panjang dalam membayar tagihan tepat waktu secara konsisten atau cenderung terlambat membayar tagihan Anda? Jika Anda seperti kebanyakan orang, catatan pembayaran tepat waktu Anda ada di antara keduanya. Langkah pertama dalam menentukan ini adalah memeriksa laporan kredit Anda dan mencari tahu berapa nilai kredit Anda. Setelah Anda mengetahui detail ini, Anda dapat mulai bekerja untuk meningkatkan kredit Anda dan memposisikan keuangan Anda untuk memanfaatkan peluang real estat saat peluang itu muncul kepada Anda. Kabar baiknya adalah Anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang untuk mendapatkan laporan kredit Anda. Pemerintah Federal, untuk sekali ini, akhirnya memiliki ide pro-konsumen yang masuk akal. Tiga agen pelaporan kredit utama, Experian, TransUnion, dan Equifax telah bekerja sama dengan satu situs web www.annualcreditreport.com yang memungkinkan Anda mendapatkan laporan kredit setahun sekali secara gratis. Jika Anda memiliki ketiganya sekaligus, atau mereka mengejutkan sehingga Anda memeriksanya lagi setiap empat bulan, itu adalah pilihan Anda. Yang penting adalah mendapatkan laporan-laporan ini dan melihat informasi apa yang ada di dalamnya. Mereka akan memiliki sebagian besar transaksi kredit Anda pada mereka, serta setiap tagihan, pembayaran terlambat, dll, dengan saldo Anda saat ini. Jika Anda menemukan bahwa laporan Anda mengandung kesalahan, kelalaian atau akun penipuan (akun yang terdaftar atas nama Anda yang telah dibuka oleh orang lain selain Anda), ada mekanisme untuk memperbaiki entri ini. Karena kemampuan Anda untuk meminjam uang, dan tingkat bunga yang Anda bayar, bergantung pada keakuratan laporan-laporan ini, adalah kepentingan terbaik Anda untuk memastikan bahwa riwayat laporan kredit Anda benar. Meskipun Anda mungkin tidak mendapatkan nilai kredit gratis dengan laporan kredit gratis Anda, selalu penting bagi Anda untuk memiliki pengetahuan yang akurat tentang nilai kredit Anda saat ini sebagai bagian dari pemeriksaan menyeluruh atas keuangan Anda. Mereka lebih dari sekadar angka, tetapi bagi pemberi pinjaman potensial, angka adalah yang terpenting. Jika skor FICO Anda terlalu rendah, peluang Anda untuk mendapatkan persetujuan pinjaman berkurang. Pengetahuan ini akan memungkinkan Anda untuk bertindak tegas untuk meningkatkan skor kredit Anda, dan tingkat serta persyaratan yang dapat Anda minta dalam semua transaksi keuangan Anda.

Langkah Kelima: Tingkatkan Penghasilan Anda

Anda memiliki dua pilihan untuk meningkatkan keterlibatan Anda: bekerja lebih keras di pekerjaan Anda atau menemukan peluang wirausaha yang dapat menempatkan Anda di jalan menuju kesuksesan finansial. Investasi real estat adalah metode yang terbukti untuk menciptakan kekayaan, sisa pendapatan bulanan, dan peluang yang mengubah hidup.

Pine Financial Group bertujuan untuk terus memberi Anda alat yang dapat Anda gunakan dalam kehidupan Anda hari ini untuk meningkatkan pendapatan dan membangun kekayaan yang nyata dan berkelanjutan. Apa yang Anda lakukan dengan pengetahuan ini terserah Anda.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button